Assoedilizia, Colombo Clerici: chiarire inapplicabilità della Tari ai casi di inutilizzazione dell’immobile

colombo clerici scrivania«Assistiamo ad un progressivo irrigidimento degli obblighi fiscali del proprietario locatore, anche in materia di tassazione per il servizio rifiuti: La TARI è destinata a finanziare i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti, per cui è a carico dei soggetti “utilizzatori” di beni immobili, fruitori dei servizi comunali. Tuttavia il presupposto della TARI (comma 434 dell’emendamento alla legge di stabilità approvato dal Senato) è tout court il “possesso” o la “detenzione” di locali o di aree scoperte (non pertinenziali) “suscettibili” di produrre rifiuti urbani. In caso di più possessori o più detentori ciascuno risponde in solido.  Rispetto alla TARSU (il cui presupposto era “l’occupazione o la detenzione” di locali o di aree) e alla TARES (il cui presupposto era invece il “possesso, l’occupazione o la detenzione”), la disciplina della TARI non prevede in modo chiaro (come avveniva invece per la TARSU) alcuna condizione di alleggerimento dell’onere tributario per la inutilizzazione dei locali nel corso dell’anno o per la mancata produzione dei rifiuti, per l’ unità immobiliare non utilizzata.  Pensiamo allo sfitto incolpevole ed ai casi di insolvenza del conduttore. Peraltro, a rendere più chiaro il concetto secondo cui i proprietari potrebbero trovarsi in qualche modo chiamati a sostenere anche questo nuovo balzello, v’è il comma 436 dell’emendamento; il quale dispone espressamente che in caso di detenzione temporanea di durata non superiore a sei mesi nel corso del medesimo anno solare, la TARI è dovuta soltanto dal possessore dei locali e delle aree a titolo di proprietà, usufrutto, uso, abitazione o superficie. E’ dunque necessario chiarire normativamente questo aspetto del tributo.»

Achille Colombo Clerici, presidente Assoedilizia

Circa specchiosesto

Controlla Anche

Ucraina, la lettera: ‘La diplomazia dell’Europa ha fatto cilecca’

Ci scrive il nostro lettore Giovanni Giudice per proporre una riflessione sull’Europa e sulla sua …

Lascia un commento